SVİLENGRAD MERKEZİNDE TİCARİ ALANLI VE YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELLİ MÜSTAKİL EV

Zum Verkauf Haus, Bulgaria, Bölge Haskovo, gr. Svilengrad

SUN HOME CONSULT – GAYRİMENKUL SUNAR:

Satışa sunulan bu mülk, Svilengrad şehir merkezinde, sürekli yaya ve araç trafiğine sahip, altyapısı tamamen gelişmiş ve şehrin tüm önemli noktalarına kolay erişimi bulunan çok amaçlı ve yüksek yatırım değerine sahip bir gayrimenkuldür.

Mülk, iki katlı sağlam yapılı bir konut binasından oluşmakta olup, 74 m² taban alanına ve 148 m² toplam kullanım alanına (RZP) sahiptir. Yapı, 219 m² büyüklüğünde, imar içinde yer alan bir arsa üzerinde konumlanmıştır ve doğrudan caddeye cephelidir.

Ayrıca arsada, iki katlı ek bir yapı bulunmaktadır. Bu yapı 28 m² taban alanına ve 56 m² toplam kullanım alanına sahiptir. Depo, atölye, ofis veya ek ticari alan olarak değerlendirilebilecek geniş kullanım olanakları sunmaktadır.

Konut Alanı

Ana konut binası, sağlam yapısı ve iki kata yayılmış fonksiyonel planlaması ile dikkat çekmektedir. Alanlar, yeni sahibinin ihtiyaçlarına göre yenilenebilir, modernize edilebilir veya yeniden düzenlenebilir. Sürekli yaşam, kiralama veya karma kullanım için uygundur.

Ticari Alanlar ve Kira Geliri

Mülkün en önemli avantajlarından biri mevcut ve potansiyel ticari gelir imkânıdır. Zemin katta, caddeye cepheli yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bir ticari alan bulunmaktadır ve bu alan halen kiralanmış ve aktif olarak kullanılmaktadır. Bu durum, yeni sahibine satın alımın ilk gününden itibaren gelir sağlamaktadır.

Buna ek olarak, ikinci bir alan daha ticari kullanıma dönüştürülebilir. Bu alan mağaza, ofis veya hizmet alanı olarak düzenlenip kiraya verilebilir. Böylece mülk, iki ayrı kira getirisi sunan güçlü bir yatırım fırsatına dönüşmektedir.

Konum

Gayrimenkul, Svilengrad şehir merkezinin tam kalbinde yer almakta olup:

• ana alışveriş caddelerine

• restoran ve kafelere

• kamu kurumlarına

• okullara ve şehir altyapısına

yürüme mesafesindedir.

Sonuç

Bu mülk; konut, ticaret ve uzun vadeli yatırım avantajlarını tek bir yapıda birleştiren nadir bir fırsattır. Merkezde, gelir getirici ve geliştirilebilir bir gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçimdir.

Bulgaristan’ın en büyük kredi danışmanlık firması olan Credit Center’ın resmi iş ortağı olarak, ücretsiz konut kredisi danışmanlığı, banka finansmanı ve tüm satın alma süreci boyunca eksiksiz destek sunuyoruz.

Güvenli, kolay ve şeffaf bir şekilde satın alın – detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.